本文介绍香港市场新推出的保费融资产品，总保费65万或130万美元，自付比例低至约8%，7年预期复利11.9%-12.7%。需提供总保费1:1的流动资产证明及收入证明。风险包括贷款利率波动（P-利率）和分红实现率，压力测试显示分红实现率低于60%可能亏损。限时优惠窗口约半个月，适合有足额流动性的高净值投资者。
来给大家推荐港险市场新上的保费融资组合，7年预期复利12%+，预期能做到本金五年翻倍、七年一变三！一直关注香港市场上的保费融资产品，这次的产品可以说是最近半年来，市场上最好的Offer了。由于是限时优惠下才有这么好的条件，可以先看下这篇文章，感兴趣的话尽快联系。通过下面6个问题，让你了解清楚保费融资，我尽量一次说清楚。一张储蓄保单，总保费是趸交100万，自己付20万，剩下80万由银行贷款。假设贷款期限是7年，每月还利息，到期后退保，先还贷款本金，再扣掉平时已经还的利息，剩下的就是保费融资的利润。不是什么保险都能做保费融资，能做保融的产品，一般的特点都是高保证、高首日现价。比如上面提到的，100万总保费，承保后首日现价是85万，银行贷款只有80万。但也有一个本质不同，房子没有底价，而保单是有保证现价的。理财周期比传统储蓄险短，多数在5-9年，但预期收益更高。保费融资的投资风险比股票低，基本不会亏本，确定性更强。总保费金额大，直接缴付可能会迫使卖出优质资产，或者错失未来其他投资机会。融资后，自付比例可低至10%，剩余资金可继续投资。用少量自有资金撬动更大的保单规模，提升收益。只要保单长期回报高于融资成本，就能实现“借钱生钱”。保费融资不是“买保险”，而是利用银行的低成本资金，优化配置、放大规模并保留流动性的高级工具。（1）提供总保费1:1的流动资产证明，内地或境外、一年内到期的定存、股票、开放式基金。假设总保费100万美元，汇率按6.8算，需要680万人民币流动资产证明。（2）提供收入证明、银行流水，证明还得起每月的利息。由于贷款额度越高，贷款利率越优惠，所以这里给大家展示两个版本。总保费65万美元的入门款，和总保费130万美元高客版。（人民币汇率6.8折算）- 贷款利率：P-1.7%=3.55%（目前P是5.25%）
如果选择5年退出，预期净收益5.38万美元，预期复利10.5%；如果选择7年退出，预期净收益12.56万美元，预期复利11.9%。- 贷款利率：P-1.9%=3.35%（目前P是5.25%）
如果选择5年退出，预期净收益11.8万美元，预期复利11.5%；如果选择7年退出，预期净收益26.5万美元，预期复利12.7%。简单总结，不管是入门款还是高客版，都能预期做到本金5年翻倍、7年一变三，但高客版收益更高一些。保费融资的主要风险，主要来自于两方面，一是利率风险，二是保单的分红实现率风险。贷款利率上升会导致利息成本增加，压缩保费融资的收益。香港有“H+”和“P-”两种利率。与H相比，P波动更小，这次的产品采用的“P-”利率。下面是过去10年香港的P利率走势图，最高5.875%，最低5%，波动幅度不大，整体相对稳定。保单的收益分为保证部分和非保证部分，如果非保证部分的分红不好，会影响保费融资的收益。这次产品的保证部分占比较高，第7年的保证部分占比接近70%。非保证部分，可以参考过去的成绩。这家保司过往保费融资产品的分红实现率，查了一下，都在100%，还是挺让人放心的。整体来看，这次的产品，不论是贷款利率，还是分红实现率，整体风险还比较可控。假设在整个7年的时间里，P一直保持在过去十年的最高值5.875%。入门款，净收益还能有5.2万美元，还可以本金翻倍，复利还有5.7%。高客版，净收益还能有11.8万美元，还可以本金翻倍，复利还有6.5%。但如果分红实现率低于60%，不论是入门款还是高客版，就不赚钱了。产品虽然好，还是要再提示下，保费融资属于中风险理财产品，也有门槛。我们常驻香港，过去两年帮助了30+个内地家庭落地了香港保险。“咨询、签单只占服务的30%，真正让客户满意的是持续、稳定的后续服务。做大家专业、靠谱的境外理财顾问，做大家香港保险的最后一站。”欢迎关注玉米有约
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