140万美元买下一座鬼镇想象一下，你会花140万美元买什么？一套北京的学区房？一辆超跑？还是投资股票？
140万美元买下一座鬼镇
想象一下，你会花140万美元买什么？一套北京的学区房？一辆超跑？还是投资股票？
而美国创业者Brent Underwood做了一个看似疯狂的决定：用140万美元买下了一座废弃的鬼镇。
这不是电影情节，这是发生在加州死亡谷附近的真实故事。一个在数字营销领域小有名气的创业者，放弃了在奥斯汀的舒适生活，独自搬到海拔8500英尺的荒山上，开始了一场史无前例的"鬼镇复活"实验。
从数字营销高手到鬼镇居民
意外的转折
Brent并不是一个冲动的人。相反，他拥有金融学学位和房地产开发硕士学位，曾在投资银行工作（虽然只待了一个月就辞职了），后来成为了美国顶尖的图书营销专家。
他的客户名单堪称豪华：Ryan Holiday、Robert Greene、Tim Ferriss等知名作家都曾与他合作。用他自己的话说，这些都是"你们会认识的人"。
转折点来自一条朋友发来的玩笑短信："这可能是你的下一个项目"，附带一个标题为"不到100万美元买下自己的城镇"的房产链接。
最初的标价是92.5万美元，但竞标激烈得令人意外。Brent说："经纪人告诉我，排队等着出价的人太多了。"最终，他以140万美元的价格拿下了这座名叫Cerro Gordo（西班牙语，意为"肥山"）的废弃银矿小镇。
资金来源的真相
很多人以为Brent是富二代，但事实并非如此。140万美元中，80万是高利贷，相当于找放贷人借的高息贷款，用他在奥斯汀的房产做抵押。
"我把所有的钱都投进去了，用奥斯汀的房产做担保，基本上是孤注一掷。他在2018年7月13日完成了交易。
从商业计划到生存挑战
最初的商业设想
Brent的初始计划很简单：建几个小木屋，设置一些露营地，吸引游客来体验美国西部的历史文化。他的投资人包括ConvertKit创始人Nathan Barry和畅销书作家Ryan Holiday等。
但理想很丰满，现实很骨感。
"我们做了所有那些'玩商业'的事情，"Brent回忆道，"制作电子表格、商业计划书、创建Twitter账户，但实际上什么都没做成。"
疫情改变一切
2020年3月，新冠疫情爆发。Brent在奥斯汀的民宿生意被迫关闭（政府不允许共享住宿），他决定飞到Cerro Gordo待几个星期。
结果这一待就是四年，至今仍住在那里。
"我现在在奥斯汀没有房子了，没有房产了，什么都没有。这里就是我的全部，我全力投入Cerro Gordo。"
极限生存体验
刚到山上时，Brent完全没有准备。他只带了几天的食物，结果遇到暴风雪被困住了。
"我被困了好几天，只能吃小屋里找到的罐头食品。"但他并不害怕，反而兴奋，"这就是我要的冒险。"
没有自来水，没有稳定的电力，手机信号时有时无。用他的话说："这是对舒适生活的反抗。"
从内容创作到意外爆红
无心插柳的开始
Brent开始拍摄视频并非为了赚钱，而是疫情期间的无聊之举。
"有些人开始烤面包，有些人开始其他爱好，我拿起了摄像设备，想学习星空摄影。"
但他很快意识到，自己的经历很有趣，值得记录下来。
爆红的数字
现在，Brent的内容帝国令人印象深刻：
- YouTube订阅者：181万
- TikTok粉丝：300万
- 总播放量：5亿次
- 独立观众：数千万
收入结构揭秘
Brent很坦率地分享了他的收入结构：
月收入构成：
- 好的月份（包含广告合作）：约3万美元
- 商品销售：约5000美元
- 日常YouTube广告收入：变动较大
"这些收入足够维持项目运转，但建设成本很高，我们通常还是略微亏损。我需要用在其他地方的工作收入来补贴。"
令人惊讶的是，Brent至今仍在为Ryan Holiday工作，远程管理Daily Stoic的多个项目。
内容创作的方法论
拒绝流量思维
一个拥有300万订阅者的YouTube大V曾经给Brent提建议："你不怎么看YouTube吧？我能从你的剪辑方式看出来，你不是为了留住观众而剪辑的。"
这个大V教了他5个"留住观众"的技巧，但Brent尝试后发现："我不喜欢这样的视频，我不想做这样的内容。"
独特的内容公式
Brent总结了自己的内容公式：1/3冒险 + 1/3历史 + 1/3个人思考
"很多频道只做其中一种，比如纯冒险、纯娱乐或纯教育。我试图把这三者独特地结合起来。"
制作细节
- 每1分钟成片需要约1小时编辑时间
- 30分钟的视频需要30小时编辑
- 使用5-6台不同的设备拍摄：Sony A7、GoPro、两种无人机等
- 拒绝团队协作，坚持一人完成所有拍摄和剪辑
从网红到实业家
酒店项目进展
Brent正在将废弃建筑改造成酒店，计划只有7个房间，配备酒吧和餐厅。
"我们希望今年迎来第一批客人。现在正在安装水管系统。"
商业模式探索
虽然酒店是核心项目，但Brent已经在思考更大的商业图景：
"长期来看，如果要做成更大的生意，我觉得是品牌化的消费品，比如威士忌品牌、蜡烛或服装线。这些比7个房间的酒店更有扩展性。"
投资人的角色
很多人误解了投资人的作用。Brent澄清："投资人只是帮助购买，不是持续注资。现在的资金主要来自社交媒体收入。"
创业启示录
1. 找到真正的热情
"当你对某件事真正充满热情时，人们会被吸引。我在TikTok上关注一个雕刻大理石的人，我对大理石毫不关心，但他对大理石的热爱让我着迷。"
2. 勇于测试自己
"我一直在寻找那种困难，对舒适生活的反抗。我们都在寻找生活中的困难，这就是为什么人们迷恋各种户外徒步，骑行，马拉松活动。"
3. 结合自己的技能
当你能以独特的方式结合自己的技能时，精通就会到来。"Brent结合了房地产、金融、讲故事、营销和历史等多项技能。
4. 内容真实性至关重要
"Ryan告诉我，你不希望他们成为'鬼镇里的某个人'的粉丝，你希望他们成为'鬼镇里的你'的粉丝。你需要在内容中放入比你舒适度多20%的个人元素。"
给创业者的借鉴
1. 物理空间的价值
在数字化时代，Brent的成功提醒我们物理空间的独特价值。"数字空间很美好，但能让人们聚集、交流、创造终生友谊的物理空间有着无法替代的价值。"
2. 长期思维
Brent说"我用几十年的时间线来思考这个项目。在朋友圈里，大家通常会问退出计划是什么？什么时候退出收回投资？但这里没有退出计划，退出计划就是我死了。"
3. 内容与实业的结合
Brent的模式展现了内容创作与实体项目结合的巨大潜力。他用内容为实体项目筹资，用实体项目为内容提供素材，形成了良性循环。
4. 保持工作收入
即使在追求梦想项目时，Brent仍保持着Daily Stoic的工作收入，这为他提供了稳定的经济基础。这对很多创业者来说是重要的启示。
结语：从鬼镇到未来
Brent Underwood的故事还在继续。一个废弃了150年的小镇，在一个数字营销专家的努力下重新焕发生机。
他的成功不仅仅在于商业数字，更在于创造了一种全新的生活方式和商业模式。在这个数字化的时代，他证明了物理空间、历史文化和个人热情的持久价值。
对于那些考虑海外创业的中国创业者来说，Brent的故事提供了一个独特的视角：真正的创业不是复制别人的成功，而是找到自己独特的技能组合，然后用前所未有的方式将它们结合起来。
有时候，最疯狂的决定可能带来最意想不到的成功。但前提是，你必须真正热爱你所做的事情，并且愿意为之全力以赴。
正如Brent所说："这个项目已经存在了150年，希望还能再存在150年。"
在这个快速变化的时代，也许我们都需要一点这样的长远视野和坚持精神。
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